建设工程施工合同纠纷 （2021）陕01民终6860号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方均应按约履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。圆益公司、苏州德山公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，合同签订后圆益公司向苏州德山公司预付10%合同款，后以苏州德山公司不具备建筑工程装修装饰资质、电力工程施工资质、机电工程施工资质、建筑机电工程安装资质为由，认为双方签订的《购买合同》及两份《陕西省建设工程施工合同》无效，要求苏州德山公司停止施工、解除合同。苏州德山公司辩称涉案合同未涉及主体建筑工程的建筑施工，且其于2019年7月23日取得建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，涉案合同不存在未取得资质或超越资质签订合同的情形。结合案情及现有证据，圆益公司在签订合同前对被告方相关资质未进行审查，涉案合同亦未对资质作出明确要求，圆益公司亦未充分举证明确其主张的各项资质系履行涉案合同具体施工内容的必须条件；苏州德山公司经营范围包含建筑工程、水电工程、机电安装工程、管道工程、室内装饰工程、洁净室工程、绿化工程、环保工

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方均应按约履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。圆益公司、苏州德山公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，合同签订后圆益公司向苏州德山公司预付10%合同款，后以苏州德山公司不具备建筑工程装修装饰资质、电力工程施工资质、机电工程施工资质、建筑机电工程安装资质为由，认为双方签订的《购买合同》及两份《陕西省建设工程施工合同》无效，要求苏州德山公司停止施工、解除合同。苏州德山公司辩称涉案合同未涉及主体建筑工程的建筑施工，且

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书 (2021)陕01民终6860号 上诉人（原审原告）：圆益（西安）半导体科技有限公司，住所地陕西省西安高新区综合保税区。法定代表人：UM HYEONILL，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：何国文，北京大成（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：廉晓媚，北京大成（西安）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：苏州德山建设工程有限公司，住……