居间合同纠纷 （2015）成民终字第8967号

天将公司与汪国英及王健签订的合同、补充协议系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属有效，各方均应按约履行。合同约定，汪国英、王健双方通过天将公司购入及出售房屋，天将公司为汪国英、王健报告了订立合同的机会，提供了订立合同的媒介服务，并促成合同已成立，完成了居间服务和义务。汪国英应按约支付报酬，汪国英未全额支付报酬，其行为构成违约，应当承担继续支付报酬的义务。合同约定，汪国英应在签订合同的同时即2013年12月10日支付居间服务费39万元，汪国英已支付20万元，尚欠19万元未付。补充协议约定，汪国英支付居间服务费应在王健收到尾款后当日即2014年3月31日全额支付，因此，汪国英最迟应于2014年3月31日前支付19万元居间服务费。现无证据证明汪国英已付清居间服务费，天将公司诉请汪国英支付居间服务费理由成立，原审法院予以支持。合同约定，汪国英若未按约支付居间服务费，应每日向天将公司支付居间服务费1%的违约金，汪国英未在2014年3月31日前付清居间服务费，其应当在期满后次日起向天将公司支付违约金。由于违约金约定过高，汪国英答辩包括了要求法院调整降低的意思表示，原审法院将违约金

天将公司与汪国英及王健签订的合同、补充协议系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属有效，各方均应按约履行。合同约定，汪国英、王健双方通过天将公司购入及出售房屋，天将公司为汪国英、王健报告了订立合同的机会，提供了订立合同的媒介服务，并促成合同已成立，完成了居间服务和义务。汪国英应按约支付报酬，汪国英未全额支付报酬，其行为构成违约，应当承担继续支付报酬的义务。合同约定，汪国英应在签订合同的同时即2013年12月10日支付居间服务费39万元，汪国英已支付20万元，尚欠19万元未付。补充协议约定，汪国英支付居间服务费应在王健收到尾款后当日即2014年3月31日全额支付，因此，汪国英最迟

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第8967号上诉人（原审被告）：汪国英，女，汉族，1965年5月1日出生，住成都市金牛区。委托代理人：张前英，四川谦信律师事务所律师。委托代理人：刘晓勇，四川法为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：成都天将投资咨询有限责任公司。住所地：成都市青羊区。法定代表人：代延凤，总经理。委托代理人：罗彬，男，汉族，1982年10月2日出生，住四……