建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁15民初302号
裁判要旨
本案双方争议的焦点为：一、原告东方云公司要求被告瀚博公司支付涉案工程款及利息的诉求有无事实根据和法律依据；二、原告要求被告赔偿未如约将10#楼及车库交付原告施工造成的损失应否支持；三、原告要求在所承建商品楼变卖款中享有优先受偿权有无事实根据和法律依据；四、被告反诉原告要求其承担逾期交工的违约金应否支持；五、被告反诉原告要求其承担交付涉案工程车库部分竣工验收资料应否支持。关于第一个焦点问题，涉案工程属于《中华人民共和国招标投标法》规定的必须进行强制性招标的建设工程项目，东方云公司与瀚博公司签订《13年合同》并由东方云公司开工建设时，该工程并没有进行招投标，根据《中华人民共和国招标投标法》第五十五条的规定：“依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。”后双方签订的《14年合同》因系双方仅为办理备案及施工手续所签，并非双方真实意思表示，且存在中标无效情形，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“
摘要
武汉东方云建设工程有限公司与聊城瀚博置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民初302号原告（反诉被告）：武汉东方云建设工程有限公司，住所地：湖北省武汉市江岸区常青路思联公馆13楼。法定代表人：李云，总经理。委托诉讼代理人：余昔今，男，1951年10月12日出生，汉族，该公司法务部员工，住。委托诉讼代理人：吴宝群，山东群创律师事务所律师。被告（反诉原告）：聊城瀚博置业有限公司，住所地：山东省东阿县前进街北首紫禁城……