申请执行人执行异议之诉 （2014）三民终字第1097号

不动产应以登记确认权属，灵宝市人民法院于2013年5月31日查封本案涉案房屋时，该房屋登记在王西孟、王彩霞名下，由王西孟、王彩霞享有该房产所有权。马强在执行程序中主张其与王西孟、王彩霞存在房屋买卖合同关系，其已经支付房屋价款并实际占有该房屋，但马强所提交的两份转让协议书签字笔迹不一致，落款时间不一致，提交的两份王西孟、王彩霞出具给楚沈灵的委托书落款时间不一致，提交的两份移交清单内容不一致，且一份有移交人签字，一份没有移交人签字，上述证据中的矛盾马强未能给出合理解释，本院无法确认其真实性，亦无法确认马强依据上述证据所要证明的事实。马强依据其所提交的王彩霞给其出具的收条证实其已经向王彩霞支付了110万元的房屋转让款，支付方式为现金支付，但其没有向法院提供款项来源等证据，本案仅有收据及王西孟、王彩霞的认可不能充分证明马强实际支付了110万元房屋转让款，且不符合交易习惯，本院无法确认。马强和王彩霞均称房屋买卖时间为2012年11月，但本案的关键证人即房屋买卖的受托人、中间人楚某某所出具的情况说明中却称房屋买卖时间为2011年11月，该陈述与马强、王彩霞所述房屋买卖时间相矛盾，该证人证言本院不予

不动产应以登记确认权属，灵宝市人民法院于2013年5月31日查封本案涉案房屋时，该房屋登记在王西孟、王彩霞名下，由王西孟、王彩霞享有该房产所有权。马强在执行程序中主张其与王西孟、王彩霞存在房屋买卖合同关系，其已经支付房屋价款并实际占有该房屋，但马强所提交的两份转让协议书签字笔迹不一致，落款时间不一致，提交的两份王西孟、王彩霞出具给楚沈灵的委托书落款时间不一致，提交的两份移交清单内容不一致，且一份有移交人签字，一份没有移交人签字，上述证据中的矛盾马强未能给出合理解释，本院无法确认其真实性，亦无法确认马强依据上述证据所要证明的事实。马强依据其所提交的王彩霞给其出具的收条证实其已经向王彩霞支付了11

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第1097号上诉人（原审被告）马强，男，汉族，住三门峡市湖滨区。委托代理人张成林，灵宝市148法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。被上诉人（原审原告）张智民，男，汉族，住灵宝市豫灵镇。委托代理人李德源，河南崤山律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为和解。……