排除妨害纠纷 （2015）岩民终字第973号

被上诉人龙岩市梦幻土楼置业有限公司依法取得了福建土楼梦幻剧场项目的土地使用权，其作为该项目土地使用权人具有占有、使用、收益的权利，并有权排除他人妨害。根据被上诉人提供的现场图片、谅解备忘录、关于《边坡支护工程施工合同（一）》（合同编号：2014010-0034）合同解除及王跃进相关事宜的说明，结合上诉人王跃进二审庭审中的陈述，以上证据相互印证，能够证明上诉人在涉案项目地块土地上搭建了活动板房等地上物，在被上诉人与福建省鸿伟建设工程有限公司签订的《边坡支护工程施工合同》解除后，上诉人拒不搬离并拆除在被上诉人已经取得土地使用权的地上搭建的活动板房等地上物的事实。上诉人的上述行为侵犯被上诉人的合法权利，被上诉人有权要求上诉人搬离福建土楼梦幻剧场项目施工现场及拆除上诉人所搭建的活动板房等地上物，将现场恢复原样。本案被上诉人提起的是侵权之诉，非合同之诉，上诉人是实际侵权人，故上诉人关于其不是被上诉人的合同相对方，上诉人是代福建省鸿伟建设工程有限公司搭建板房，原审未追加福建省鸿伟建设工程有限公司为被告或第三人属程序违法的主张，本院不予支持。上诉人主张被上诉人的涉案项目工程建设未取得相关的施工许可，

被上诉人龙岩市梦幻土楼置业有限公司依法取得了福建土楼梦幻剧场项目的土地使用权，其作为该项目土地使用权人具有占有、使用、收益的权利，并有权排除他人妨害。根据被上诉人提供的现场图片、谅解备忘录、关于《边坡支护工程施工合同（一）》（合同编号：2014010-0034）合同解除及王跃进相关事宜的说明，结合上诉人王跃进二审庭审中的陈述，以上证据相互印证，能够证明上诉人在涉案项目地块土地上搭建了活动板房等地上物，在被上诉人与福建省鸿伟建设工程有限公司签订的《边坡支护工程施工合同》解除后，上诉人拒不搬离并拆除在被上诉人已经取得土地使用权的地上搭建的活动板房等地上物的事实。上诉人的上述行为侵犯被上诉人的合法权

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第973号上诉人（原审被告）王跃进，男，住北京市丰台区。委托代理人池昌斌，福建津都律师事务所律师。委托代理人俞泉峰，福建津都律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）龙岩市梦幻土楼置业有限公司，住址福建省龙岩市永定区。法定代表人张颖，经理。委托代理人涂添禄，福建天衡联合律师事务所律师。委托代理人卢江昌，福建天衡联合律师事务所律师。上诉人王……