确认合同效力纠纷 （2016）豫15民申18号

本案系确认房屋买卖合同效力纠纷。经审查，申请人与被申请人在签订房屋买卖合同时，出让人郑德明签名系郑少军所签的事实清楚，没有证据证实该行为系郑德明授权，且郑德明又予以否认。因此，由于该房屋买卖过程中，法律规定的形式要件缺失，申请人主张房屋买卖合同有效的再审申请理由不予采纳。房权证登记的产权所有人的名字系郑德明，由于没有证据证明出让房屋系郑少军分家所得，所以，郑少军出让房屋行为仍属无效。本案证人证言的效力难以对抗合法的书证证明力，原审不予采信适当。综上，原审判决认定事实清楚，判决正确。刘德发的再审申请理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回刘德发的再审申请。审判长　　蔡红莉审判员　　邰本海审判员　　冯卫疆二〇一六年五月十六日书记员　　石　琳 关注

本案系确认房屋买卖合同效力纠纷。经审查，申请人与被申请人在签订房屋买卖合同时，出让人郑德明签名系郑少军所签的事实清楚，没有证据证实该行为系郑德明授权，且郑德明又予以否认。因此，由于该房屋买卖过程中，法律规定的形式要件缺失，申请人主张房屋买卖合同有效的再审申请理由不予采纳。房权证登记的产权所有人的名字系郑德明，由于没有证据证明出让房屋系郑少军分家所得，所以，郑少军出让房屋行为仍属无效。本案证人证言的效力难以对抗合法的书证证明力，原审不予采信适当。综上，原审判决认定事实清楚，判决正确。刘德发的再审申请理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫15民申18号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：刘德发，男，汉族，1963年10月16日出生。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：郑少军，男，汉族，1979年10月18日出生。委托代理人：郑德海。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：郑德明，男，汉族，1955年5月21日出生。刘德发因与郑少军、郑德明确认合同效力纠纷一案，本院于2014年12……