确认合同无效纠纷 （2021）渝02民终797号

九龙芦荟公司在2015年以其享有产权的位于万州区××号××层房屋（产权证号:301房地证2007字第0××3号）和第2、3层房屋（产权证号:301房地证2008字第0××5号）为馨葳公司在《综合授信协议》《流动资金贷款合同》项下的全部债务向光大银行万州分行提供最高额抵押担保；后在光大银行万州分行申请执行评估过程中，九龙芦荟公司向重庆市第二中级人民法院提交了九龙芦荟公司和国腾巨斓公司之间落款时间为2007年7月2日的《租赁合同》，要求带租拍卖。根据庭审查明的事实，第一，九龙芦荟公司提交的《租赁合同》中载明的租赁房屋的产权证办理时间均在2007年7月2日之后，且其中甘家院2号第2-3层的产权证在2008年才办理登记手续，在房产证尚未办理完毕，产权证号根本无从知晓的情况下，九龙芦荟公司和国腾巨斓公司签订的《租赁合同》明确存在不符合常理之处。第二，九龙芦荟公司和国腾巨斓公司在《租赁合同》中约定年租金10万元，但是国腾巨斓公司从未向九龙芦荟公司支付租金，而九龙芦荟公司提出之所以未支付租金，是由于九龙芦

九龙芦荟公司在2015年以其享有产权的位于万州区××号××层房屋（产权证号:301房地证2007字第0××3号）和第2、3层房屋（产权证号:301房地证2008字第0××5号）为馨葳公司在《综合授信协议》《流动资金贷款合同》项下的全部债务向光大银行万州分行提供最高额抵押担保；后在光大银行万州分行申请执行评估过程中，九龙芦荟公司向重庆市第二中级人民法院提交了九龙芦荟公司和国腾巨斓公司之间落款时间为2007年7月2日的《租赁合同》，要求带租拍卖。根据庭审查明的事实，第一，九龙芦荟公司提交的《租赁合同》中

重庆市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝02民终797号 上诉人（原审被告）：重庆市国腾实业集团巨斓市场经营管理有限公司，住所地重庆市万州区甘家院2号，统一社会信用代码91500101778493977X。 法定代表人：袁钊怡，执行董事。 委托诉讼代理人：廖海波，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：颜龙，重庆思肯律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国光大银行股份有限公司重庆万……