返还原物纠纷 （2015）浙甬民一终字第1085号

倪伟生主张的是否属实，其提供的证据尚不足以为证，因涉及历史遗留问题，故不属法院民事案件受理范围，倪伟生可提请相关职权部门进一步认定。但另一方面，涉案房屋一直由倪伟生长期居住使用确系历史形成的客观事实，在倪伟生对涉案房屋的权利未经相关职权部门认定前，也无法当然推定倪伟生对涉案房屋系非法占用，倪伟生对涉案房屋的现有居住权利理应受到保护。故针对涉案房屋的当前现状，宁波市交通物资公司虽有权行使对涉案房屋的物权，但不应不合理地剥夺倪伟生的现有居住权利。当然，在合理情事存在且倪伟生的现有居住权利得到保障的情况下，倪伟生理应对宁波市交通物资公司的合理权利主张予以配合。涉案房屋于2007年已被鉴定为D级危房（整幢危房），随着时间的推移，危险程度始终在不断加剧，不仅危及倪伟生的生命财产安全，也存在巨大的公共安全隐患，现政府为推进旧城改造，已将涉案房屋所在地块征收。不管是从安全角度考虑还是出于旧城改造的整个公共利益要求，涉案房屋都已不得再用于居住或其他使用。对倪伟生的现有居住权利，宁波市交通物资公司已提供了优于倪伟生现有居住用房条件的安置房屋给倪伟生居住，倪伟生的现有居住权利已得到有效保障，倪伟生再占有涉

倪伟生主张的是否属实，其提供的证据尚不足以为证，因涉及历史遗留问题，故不属法院民事案件受理范围，倪伟生可提请相关职权部门进一步认定。但另一方面，涉案房屋一直由倪伟生长期居住使用确系历史形成的客观事实，在倪伟生对涉案房屋的权利未经相关职权部门认定前，也无法当然推定倪伟生对涉案房屋系非法占用，倪伟生对涉案房屋的现有居住权利理应受到保护。故针对涉案房屋的当前现状，宁波市交通物资公司虽有权行使对涉案房屋的物权，但不应不合理地剥夺倪伟生的现有居住权利。当然，在合理情事存在且倪伟生的现有居住权利得到保障的情况下，倪伟生理应对宁波市交通物资公司的合理权利主张予以配合。涉案房屋于2007年已被鉴定为D级危房（

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民一终字第1085号上诉人（原审被告）：倪伟生，退休。委托代理人：王文达，浙江立业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁波市交通物资公司。住所地：宁波市江北区中马路***号。法定代表人：周德才，该公司总经理。委托代理人：林成杰，浙江鄮城律师事务所律师。委托代理人：包红斌，浙江鄮城律师事务所律师。上诉人倪伟生因返还原物纠纷一案，不服宁波市江……