确认合同效力纠纷 （2021）京03民终5233号

土储中心在签约前将拆迁方案告知王某1，且王某1签写慈善救助申请、腾退涉案房屋并搬至政策性租赁房屋及领取救助款的行为，表明其对拆迁协议情况知悉；王某1不能证明双方存在恶意串通行为及合同无效的情形，驳回王某1的诉讼请求。王某1不服提起上诉，本院于2016年3月23日作出（2016）京03民终3998号民事判决，认为王某1并非涉案房屋所有权人或承租人，无权作为被拆迁人并享有被拆迁人权益；王某1虽居住于涉案房屋，但涉案房屋承租人已签署拆迁协议，王某1亦已领取相应慈善救助款并搬入因拆迁而承租的廉租房内居住，法院对其关于未获得拆迁利益的上诉意见不予采纳，驳回上诉，维持原判。2016年，刘某曾将土储中心诉至法院，要求土储中心赔偿其物品损失3万元并对自建房屋15平方米面积给予补偿。法院作出（2016）京0105民初19464号民事判决，驳回刘某诉讼请求。刘某不服提起上诉，本院于2017年12月6日作出（2017）京03民终14172号民事判决，驳回上诉，维持原判。审理过程中，经刘某申请，法院向朝阳公安分局双井派出所调取了派出所110接处警记录，显示2014年3月2日、4月12日、4月15日刘某曾报警反

土储中心在签约前将拆迁方案告知王某1，且王某1签写慈善救助申请、腾退涉案房屋并搬至政策性租赁房屋及领取救助款的行为，表明其对拆迁协议情况知悉；王某1不能证明双方存在恶意串通行为及合同无效的情形，驳回王某1的诉讼请求。王某1不服提起上诉，本院于2016年3月23日作出（2016）京03民终3998号民事判决，认为王某1并非涉案房屋所有权人或承租人，无权作为被拆迁人并享有被拆迁人权益；王某1虽居住于涉案房屋，但涉案房屋承租人已签署拆迁协议，王某1亦已领取相应慈善救助款并搬入因拆迁而承租的廉租房内居住，法院对其关于未获得拆迁利益的上诉意见不予采纳，驳回上诉，维持原判。2016年，刘某曾将土储中心诉至

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终5233号上诉人（原审原告）：刘某，男，1957年5月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：北京市土地整理储备中心朝阳分中心，住所地北京市朝阳区三里屯**。法定代表人：李欣，主任。委托诉讼代理人：杨婧，北京市兰台律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志强，男，1986年1月5日出生，蒙古族，北京市土地整理储备中心朝阳分中心……