返还原物纠纷 （2017）晋04民终2527号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告赵建平向学校交纳了集资建房款后，依法取得了位于武乡中学校下院1号东起第3号1层的房屋使用权，原告对该房屋享有占有和使用的权利，被告王广庆没有合法取得该房屋的使用权应将该房屋腾出交付原告使用，原告诉请被告腾出房屋并交付原告的主张符合法律规定，本院予以支持；被告在搬进该房屋居住时，原、被告双方并未就房屋使用费用进行约定，且原告未提交合法有效的证据证明其要求被告支付房屋使用费的主张，故原告应当承担举证不利的法律后果；关于原告主张被告返还原告垫付的取暖费1612元的诉请，原告提交了武乡中学从原告工资中代扣13年、15年取暖费的证据，被告辩称该项费用妻子已返还给原告，但未提交证据予以证明，且被告在居住使用房屋期间，享受了供暖服务，理应负担取暖费用，故原告主张被告返还垫付的取暖费1612元的诉请，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告王广庆于本判决生效后三十日内将位于武乡中学校下院1号东起第3号1层的

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告赵建平向学校交纳了集资建房款后，依法取得了位于武乡中学校下院1号东起第3号1层的房屋使用权，原告对该房屋享有占有和使用的权利，被告王广庆没有合法取得该房屋的使用权应将该房屋腾出交付原告使用，原告诉请被告腾出房屋并交付原告的主张符合法律规定，本院予以支持；被告在搬进该房屋居住时，原、被告双方并未就房屋使用费用进行约定，且原告未提交合法有效的证据证明其要求被告支付房屋使用费的主张，故原告应当承担举证不利的法律后果；关于原告主张被告返还原告垫付的取暖费1612元的诉请，原告提交了武乡中学从原告工资中代扣13年、15年取暖费的证据，被告辩称

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终2527号上诉人（原审被告）：王广庆，男。被上诉人（原审原告）：赵建平，男。委托诉讼代理人：史俊宏，山西丰州律师事务所律师。上诉人王广庆因与被上诉人赵建平返还原物纠纷一案，不服山西省武乡县人民法院(2017）晋0429民初468号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月1日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王广……