房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1102民初3251号
裁判要旨
被告不能提供足以反驳的证据，该部证据真实性予以认可，但对待证事实的证明力综合全案证据予以认定。 原告对缴费收据真实性提出异议，但未能提供足以反驳的证据，本院不予采信。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年左右，香江汇公司曾与多位房产买受人签订委托合同，代为经营管理香江世纪名城商业街2幢106室、107室、108室、109室、110室、111室，期限为三年。 合同还约定，受托方则在委托到期后通知委托方交接商铺，交接标准在保证该商铺产权界线清晰、房屋主体结构完好的情况下，按承租人最后撤场时的格局交还委托方。 2014年12月27日，香江汇公司（甲方）与詹天伟（乙方）签订《香江·不夜街租赁管理合同》并约定，乙方承租学府路188号商业街2幢楼106室、107室上下二层及108室至111室上层（合计8间），建筑面积321.12平方米；乙方在该商铺经营商品范围为中餐品牌风波庄，如调整经营范围，须征得甲方同意；租赁周期为三年；合同终止时，乙方商铺内的装修无偿归甲方所有；第一年租金202597元（免3个月67533元），第二年租金270130元，第三年租金270130元；开业
摘要
3251镇江香江汇投资管理有限公司与詹天伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1102民初3251号原告：镇江香江汇投资管理有限公司，住所地镇江市京口区学府路188号香江世纪名城21幢103室。 法定代表人：吴树斌，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张明辉，江苏路蹈律师事务所律师。 被告：詹天伟，男，1993年4月28日生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：陈庚，江苏瀛镇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈……