财产损害赔偿纠纷 （2017）粤01民终14029号

公民的合法财产受法律保护。毁坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。陈红彬所经营的南润百货店被火烧毁是由于陶明坤所经营的桌球室起火所引起的，从广州市南沙区公安局消防大队就现场勘验情况看，最先起火点系位于该桌球室的内部的小房间，而该小房间内部共放置了5台电脑，1台空调，陶明坤自述当晚其外出时，上述电脑系有连接接线板并连着插座，而桌球室的电源总开关也是没有关的。而后对该房间所提取的检材亦检测出小房间内的电线以及电源总开关连接的电线均是有熔痕。故可看出陶明坤其在该桌球室内使用电器不当，是导致此次火灾的原因之一。而郭锡泉作为该物业所有者，对于其租户使用该商铺的情况应尽管理义务，其未能发现陶明坤在该桌球室内使用电器不当，搭建阁楼，存在管理不足，对本次火灾的发生亦需承担责任。故原审法院确定陶明坤应对陈红彬的损失承担赔偿责任，而郭锡泉因管理不足应对陈红彬的损失承担连带赔偿责任。至于陈红彬主张李炽基系涉案商铺的实际经营人，但未有证据予以证实，故对其要求李炽基对其损失承担赔偿责任的请求，原审法院不予支持。至于冯贤强是否需对陈红彬涉案损失承担赔偿责任的问题。虽然涉案最先起火的7号铺桌

公民的合法财产受法律保护。毁坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。陈红彬所经营的南润百货店被火烧毁是由于陶明坤所经营的桌球室起火所引起的，从广州市南沙区公安局消防大队就现场勘验情况看，最先起火点系位于该桌球室的内部的小房间，而该小房间内部共放置了5台电脑，1台空调，陶明坤自述当晚其外出时，上述电脑系有连接接线板并连着插座，而桌球室的电源总开关也是没有关的。而后对该房间所提取的检材亦检测出小房间内的电线以及电源总开关连接的电线均是有熔痕。故可看出陶明坤其在该桌球室内使用电器不当，是导致此次火灾的原因之一。而郭锡泉作为该物业所有者，对于其租户使用该商铺的情况应尽管理义务，其

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终14029号上诉人（原审被告）：郭锡泉，男，1954年1月6日出生，汉族，住广州市番禺区。委托代理人：姚文杰，广东金羊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈红彬，男，1973年12月9日出生，汉族，住广东省揭西县。委托代理人：吴伟国，广东弼信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯贤强，男，1967年1月18日出生，汉族，住四川省长……