建设工程施工合同纠纷 （2021）皖04民终1221号

案涉争议焦点是：一、本案案由的确定；二、姚军以楚阳建筑公司名义与贾德斌、李元达成的水电安装工程协议是否有效；三、贾德斌、李元建设工程款的总额是多少，以及应由谁给付；四、楚阳建筑公司收取的管理费和姚军提取25%管理费是否有效；五、下余工程款利息问题。一审法院认为，本案属于建设工程施工合同纠纷。首先第三人姚军以楚阳建筑公司名义将其中的水电安装工程分包给贾德斌、李元，并收取管理费，贾德斌、李元获取的是水电安装工程建设权；其次，贾德斌、李元获取的工程款中不仅仅是人工工资；第三，贾德斌、李元包工包料，组织人员，以自己的设备、原材料施工；第四，贾德斌、李元无合格的建筑资质，导致签订分包合同无效。这些事实表明，本案应是建设工程施工合同纠纷。一审法院认为，姚军与贾德斌、李元达成的水电安装工程协议有效。寿县楚阳建筑公司在取得春申置业公司寿县城市中心广场A-06-2地块施工工程范围内的土建、安装等工程后，姚军以该公司的名义又将该地块范围内的2#、3#、4#、5#、11#楼及车库水电安装的部分工程分包给贾德斌、李元建设施工，由于贾德斌、李元没有资质，根据最高人民法院法释(2004)14号《关于审理建设工程施

案涉争议焦点是：一、本案案由的确定；二、姚军以楚阳建筑公司名义与贾德斌、李元达成的水电安装工程协议是否有效；三、贾德斌、李元建设工程款的总额是多少，以及应由谁给付；四、楚阳建筑公司收取的管理费和姚军提取25%管理费是否有效；五、下余工程款利息问题。一审法院认为，本案属于建设工程施工合同纠纷。首先第三人姚军以楚阳建筑公司名义将其中的水电安装工程分包给贾德斌、李元，并收取管理费，贾德斌、李元获取的是水电安装工程建设权；其次，贾德斌、李元获取的工程款中不仅仅是人工工资；第三，贾德斌、李元包工包料，组织人员，以自己的设备、原材料施工；第四，贾德斌、李元无合格的建筑资质，导致签订分包合同无效。这些事实表

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖04民终1221号上诉人（原审原告）：贾德斌，男，1969年7月11日出生，汉族，户籍地安徽省寿县,现住安徽省寿县。上诉人（原审原告）：李元，男，1975年8月2日出生，汉族，户籍地安徽省寿县,现住安徽省寿县。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：程媛,安徽胡正军律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽省寿县楚阳建筑安装工程有限公司，住所地安徽省寿……