建设工程施工合同纠纷 （2016）琼02民终179号

天龙弘历公司与吉林森林北京分公司就中国人民解放军总医院海南分院医疗区耐火板饰面木制品供应及安装工程签订的书面分包合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方已形成建设工程分包合同关系，作为合同主体除享有权利外，双方还应履行合同义务。本案争议焦点在于吉林森林北京分公司应否对天龙弘历公司反映的木门质量问题承担工程保修义务。涉案工程竣工验收时间为2012年8月30日，根据合同第七条质保期及售后服务要求约定：“本合同的质量保证期为工程整体竣工后两年，质保期内乙方对所供货物实行包修、包换、包退、包维护保养，期满后可同时提供终身（免费/有偿）维修保养服务”，故质保期应从2012年8月30日计至2014年8月30日，在此期间出现的货物质量问题，乙方吉林森林北京分公司应承担包修、包换、包退、包维护保养义务。涉案工程通过竣工验收并投入使用的前提是工程在验收前质量合格，而设定质保期的目的是为了在产品投入使用后使用者能够实现该产品的用途和满足其对产品合理使用寿命的预期，竣工前后两个不同阶段中所体现的工程质量概念和评定标准不能相互混淆。本案中，涉案工程虽经竣工验收质量合格，但业主单

天龙弘历公司与吉林森林北京分公司就中国人民解放军总医院海南分院医疗区耐火板饰面木制品供应及安装工程签订的书面分包合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方已形成建设工程分包合同关系，作为合同主体除享有权利外，双方还应履行合同义务。本案争议焦点在于吉林森林北京分公司应否对天龙弘历公司反映的木门质量问题承担工程保修义务。涉案工程竣工验收时间为2012年8月30日，根据合同第七条质保期及售后服务要求约定：“本合同的质量保证期为工程整体竣工后两年，质保期内乙方对所供货物实行包修、包换、包退、包维护保养，期满后可同时提供终身（免费/有偿）维修保养服务”，故质保期应从2012

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)琼02民终179号上诉人（原审被告）：吉林森林工业股份有限公司北京门业分公司，住所地北京市通州区工业开发区广源西街2号。法定代表人：赵崇联，该公司总经理。委托代理人：罗国平，北京市观澜律师事务所律师。委托代理人：刘玉君，该公司办公室主任。被上诉人（原审原告）：北京天龙弘历装饰装潢有限公司，住所地北京市顺义区赵全营镇北郎中村村委会东侧500米。法……