确认合同无效纠纷 （2019）冀07民终2545号

本案诉争的法律关系是买卖合同关系，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案中，朱丽以王爱林无权处分属于其的房地产为由主张王爱林与陈爱平、陈爱平与苗维之间的房屋买卖合同无效，不予支持。判决：驳回原告朱丽的诉讼请求。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审无异。 本院认为，朱丽上诉称其是诉争房屋的所有权人而并非房屋买卖合同当事人，一审判决适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定驳回朱丽的诉讼请求错误。因朱丽以其系诉争房屋的所有权人，王爱林作为其母亲无权出卖其房屋为由，请求确认王爱林与陈爱平签订的房屋买卖协议无效，陈爱平与苗维签订的房屋买卖协议无效。本案诉争房屋系朱丽父母于2002年协议离婚时的协议处置财产，协议内容为：“房屋两间暂由女方同女儿一起居住，待女儿成人后归女儿所有，家中其他财产都归女方所有。”该约定为待朱丽成人后房屋归朱丽所有，朱丽出生于1995年，其成人年满18岁的时间为2013年，在其母亲王爱林20

本案诉争的法律关系是买卖合同关系，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案中，朱丽以王爱林无权处分属于其的房地产为由主张王爱林与陈爱平、陈爱平与苗维之间的房屋买卖合同无效，不予支持。判决：驳回原告朱丽的诉讼请求。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审无异。 本院认为，朱丽上诉称其是诉争房屋的所有权人而并非房屋买卖合同当事人，一审判决适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定驳回朱丽的诉讼请求错误。因朱丽以其系诉争房屋

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终2545号 上诉人（原审原告）：朱丽，女，1995年3月24日出生，汉族，住张家口市桥**。 委托诉讼代理人：谢培松，北京威诺（张家口）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑君兰，北京威诺（张家口）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：王爱林，女，1970年4月25日出生，汉族，住张家口市崇礼区。 被上诉人（原审被告）：陈爱……