房屋买卖合同纠纷 （2016）苏03民终4109号

本案的争议焦点为：郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋与体育局综合楼3单元7楼房屋是否具有关联性。张艳杰要求许旭赔偿郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋差价损失及利息有无事实和法律依据。张艳杰主张许旭原约定将位于郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋转让给张艳杰，房屋价格以开发商签订合同时的价格为准，后因许旭私自加价150000元，构成违约，应赔偿张艳杰房屋差价损失及利息，并提供刘宏与许旭的电话录音、150000元及利息的退款转账凭证予以证明。许旭抗辩，其与刘宏约定，将郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋卖予刘宏，刘宏将体育局综合楼3单元7楼的一套房屋卖予许旭，双方互不加价。后因刘宏擅自将体育局综合楼3单元7楼房屋卖予他人，因此，互不加价的条件已经不复存在，许旭要求增加郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋价款150000元，并非违约，并提供2008年3月11日支付刘宏购买位于体育局综合楼3单元7楼一套房屋房款250000元的银行转账凭证及2008年9月19日刘宏退还许旭房款250000元的银行转账凭证、许旭与刘宏的短信记录予以证明。根据当事人庭审陈述，结合郡望花园C1-9号楼2

本案的争议焦点为：郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋与体育局综合楼3单元7楼房屋是否具有关联性。张艳杰要求许旭赔偿郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋差价损失及利息有无事实和法律依据。张艳杰主张许旭原约定将位于郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋转让给张艳杰，房屋价格以开发商签订合同时的价格为准，后因许旭私自加价150000元，构成违约，应赔偿张艳杰房屋差价损失及利息，并提供刘宏与许旭的电话录音、150000元及利息的退款转账凭证予以证明。许旭抗辩，其与刘宏约定，将郡望花园C1-9号楼2单元202室房屋卖予刘宏，刘宏将体育局综合楼3单元7楼的一套房屋卖予许旭，双方互不加价。后因刘宏擅自

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终4109号上诉人（原审原告）：张艳杰，女，1981年8月5日生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：闫晓辉，江苏维阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许旭，男，1955年11月20日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：陈辉，江苏永伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：翟季蝉，江苏永伦律师事务所律师。上诉人张艳杰因与被上诉人许旭……