分家析产纠纷 （2013）烟民四终字第1583号

被告王忠勤，王忠民提供的养老分家协议及附件可以证明本案诉争的8间房产中原告王广录分得北屋二间，厢房三间，被告王忠勤、王忠俭、王忠民的父亲王广田分得北屋三间，另可证明王广田将分得的上述三间房屋以400元的价格转让给原告王广录，以抵顶其所应承担的赡养费。原告主张一直赡养母亲，已替王广田支付给母亲400元的养老费，已抵顶了转让款。被告对原告已支付养老费的事实予以否认，但未提供证据证明，故被告的主张原审法院不予支持，应视为原告已履行了支付房款的义务，按照协议至1988年原告已取得祖遗涉案8间房产的所有权。1989年，原烟台市福山区古现镇河北村民委员会在不知情且未通知王广录及王广田的情况下，擅自将涉案房屋登记在王广田名下，不能作为确认涉案房屋所有权的依据。综上，位于烟台经济技术开发区古现街道河北居民委员会120号、登记在王广田名下的编号为1180107的涉案房屋依法归王广录所有。因该房屋已经拆迁，其置换的房屋及补偿收益归原告王广录所有，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十九条及相关法律之规定，原审法院判决：被告王博泉与烟台经济技术开发区古现街道河北居民委员会于2011年8月25日就位于烟

被告王忠勤，王忠民提供的养老分家协议及附件可以证明本案诉争的8间房产中原告王广录分得北屋二间，厢房三间，被告王忠勤、王忠俭、王忠民的父亲王广田分得北屋三间，另可证明王广田将分得的上述三间房屋以400元的价格转让给原告王广录，以抵顶其所应承担的赡养费。原告主张一直赡养母亲，已替王广田支付给母亲400元的养老费，已抵顶了转让款。被告对原告已支付养老费的事实予以否认，但未提供证据证明，故被告的主张原审法院不予支持，应视为原告已履行了支付房款的义务，按照协议至1988年原告已取得祖遗涉案8间房产的所有权。1989年，原烟台市福山区古现镇河北村民委员会在不知情且未通知王广录及王广田的情况下，擅自将涉案房

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）烟民四终字第1583号上诉人（原审被告）：王忠勤，男，1964年8月7日出生，汉族。委托代理人：姜兆江，烟台芝罘白石法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：王博泉，男，1990年8月30日出生，汉族。委托代理人：姜兆江，烟台芝罘白石法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：王忠俭，男，1966年2月9日出生，汉族。委托代理人：姜兆江，烟台芝罘……