物权保护纠纷 （2017）黔05民终3019号
裁判要旨
对于海子街供销社于1979年12月29日与原小坝公社小坝大队水井生产队签订的《调地合同》的性质的认定，谢廷文、顾荣辉、丁希礼等43人主张系租地，海子街供销社主张系调地。根据《调地合同》上载明“1、由公社负责长期调减乙方（水井生产队）公粮壹仟捌佰斤，除调减指标外，也按公粮指标调减公粮款。2、由甲方供销社付给三年租花，租花多少按上级规定办理，租花由甲方一次性付给乙方。4、土地调出后属于乙方社员自留地、饲料地，由乙方负责调给生产队社员，甲方概不负责。”的内容，海子街供销社依约支付三年租金给小坝公社小坝大队水井生产队，涉案土地的租期已于1982年12月29日届满，但租期届满后海子街供销社并未向原小坝公社小坝大队水井生产队继续支付租花，原小坝公社小坝大队水井生产队也并未向海子街供销社主张收回涉案土地，而是直到2011年12月18日海子街供销社张贴《竞卖公告》时才主张权利，谢廷文、顾荣辉、丁希礼等43人的行为已违背正常的交易习惯，有悖常理，因此“租花”不能类推适用“租金”的含义。原小坝公社小坝大队水井生产队是在有偿的情况下将涉案土地调换予海子街供销社，与海子街供销社并不存在租赁关系。谢廷文、顾荣辉
摘要
谢廷文、顾荣辉物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民终3019号 上诉人（原审原告）：谢廷文，男，1951年7月5日出生，汉族，住贵州省毕节市。 上诉人（原审原告）：顾荣辉，男，1962年2月19日出生，汉族，住贵州省毕节市。 上诉人（原审原告）：丁希礼，男，1966年12月18日出生，汉族，住贵州省毕节市。 上诉人（原审原告）：彭学坤，男，1944年11月7日出生，汉族，住贵州省毕……