房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）新23民终556号
裁判要旨
根据本案查明的事实，当事人签订的合同若没有法律规定的无效事由，就属有效合同，合同相对方都有善意履行合同的义务，否则就要承担相应的法律责任。本案双方对签订拆迁补偿安置协议的事实及协议内容没有异议，该协议是双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，属有效合同，本院予以确认。对原告要求由被告交付商业用房的请求，被告抗辩履行合同义务的期限未至，原、被告双方签订的合同的主要内容已经发生了变化，村民委员会已经与被告达成协议将商业用房更换为住宅，且对住宅安置的具体时间进行了明确的约定。本案中村民委员会并不是合同的相对方，其与被告之间达成的约定对原告不具有约束力，对被告抗辩合同义务期限未至的抗辩意见本院不予采信。被告抗辩称本案延期交付的原因是规划等问题，属于双方约定的延期交付的条件，合同没有履行的前提和条件。经审查，虽然双方的协议中对此有约定，但在诉讼过程中被告没有提供证据证实在履行合同过程中出现了上述情形，双方约定的位置内已有被告开发完成的商业用房，被告未提供已经将该区域内全部商业用房置换或出售给他人的证据，因此被告具备向原告交付商业用房的条件。因此对被告的该项抗辩理由，本院不予采信。对于原告要
摘要
新疆百润房地产开发有限公司与杨吉新、杨彬房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新23民终556号上诉人（原审被告）：新疆百润房地产开发有限公司，住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市城关镇大墩村34号。法定代表人：李斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：李婷，新疆博达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨吉新，男，汉族，1957年8月9日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。被上诉人（原审原告）……