承揽合同纠纷 （2015）嘉民二终字第31号

原告在经营期限内与被告所签的拆除协议是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应当依约履行，被告以拆除标的物并非原告所有认为所签合同主体不适格，于法无据，不予支持。拆除协议履行期满后，合同目的未实现，且原告明确不再继续履行合同，该协议已具备法定解除的要件，至于合同目的未实现是由哪方当事人违约造成只是要求对方赔偿损失的依据，并不能构成阻碍合同解除的情形，且被告在本案中亦无充分证据证实原告违约，故原告解除拆除协议的主张成立，原审法院予以支持。被告要求原告返还拆除费6万元、押金10万元及损失28万元，因未提起反诉，不予支持。为维护经济秩序，保障当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第四项、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决：解除原被告签订的拆除协议，被告于本判决生效后10日内向原告交还拆除的场院。案件受理费70元，原告嘉峪关锦华置业房地产有限公司承担35元，被告兰州安玉祥拆除工程有限公司承担35元。一审宣判后，安玉祥公司不服上述判决，提起上诉称：一、被上诉人未履行交付房屋的义务，故不存在返还的问题。拆除合同签定后，被上诉人只

原告在经营期限内与被告所签的拆除协议是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应当依约履行，被告以拆除标的物并非原告所有认为所签合同主体不适格，于法无据，不予支持。拆除协议履行期满后，合同目的未实现，且原告明确不再继续履行合同，该协议已具备法定解除的要件，至于合同目的未实现是由哪方当事人违约造成只是要求对方赔偿损失的依据，并不能构成阻碍合同解除的情形，且被告在本案中亦无充分证据证实原告违约，故原告解除拆除协议的主张成立，原审法院予以支持。被告要求原告返还拆除费6万元、押金10万元及损失28万元，因未提起反诉，不予支持。为维护经济秩序，保障当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）嘉民二终字第31号上诉人（原审被告）兰州安玉祥拆除工程有限公司。住所地兰州市城关区武都路**号。组织机构代码76238992-1。法定代表人郭廷禄，总经理。委托代理人童海峰，兰州安玉祥拆除工程有限公司法律顾问。被上诉人（原审原告）嘉峪关锦华置业房地产有限公司。住所地嘉峪关市胜利路****号。组织机构代码06063591-3。法定代表人孙永红，……