合同纠纷 （2019）吉08民终722号

依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，该规定确立了不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭均应当依法登记，登记后方能产生物权效力，现争议房屋已登记于李彬、李星诺名下，故李彬、李星诺系该房屋的所有权人。《中华人民共和国合同法》五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，本案中第三人陈广云所举证据并不能证明其已取得争议房屋所有权，刘海洋、陈广云所举的证据不能证明李彬、李星诺与白城市百货总公司留守处存在恶意串通或其他合同无效的情形，刘海洋主张合同无效不符合法律规定。刘海洋要求确认争议房屋归其所有，李彬、李星诺协助办理过户手续的诉讼请求没有法律依据，一审法院不予支持。关于白城市百货总公司留守处的主体资格问题。2005年12月白城市百货总公司企业整体转

依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，该规定确立了不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭均应当依法登记，登记后方能产生物权效力，现争议房屋已登记于李彬、李星诺名下，故李彬、李星诺系该房屋的所有权人。《中华人民共和国合同法》五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终722号 上诉人（原审原告）：刘海洋，男，1982年11月5日出生，汉族，无业，现住白城市洮北区。 委托诉讼代理人：张文东，吉林创领律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李彬，男，1990年1月15日出生，汉族，个体，现住白城市洮北区。 被上诉人（原审被告）：李星诺，女，1990年8月2日出生，汉族，个体，现住白城市洮北区。 二……