商品房销售合同纠纷 （2018）川13民终2193号
裁判要旨
中南公司主张《补充协议》不属于格式条款的再审理由不能成立，裁定驳回了中南公司的再审申请。江舒向一审法院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令中南公司按《商品房买卖合同》第十三条约定的日万分之五标准支付逾期交房违约金。（违约计算时间从约定交房时间至取得《竣工验收备案表》并满足《商品房买卖合同》第十五条交接手续条件日为止，本次违约金以432450元为基数，应计算至判决之日止，之后产生的违约金每半年支付一次）；2、本案诉讼费由中南公司承担。一审法院认定事实：2015年4月30日，江舒与中南公司签订《商品房买卖合同》，约定：江舒购买由中南公司开发的位于顺庆区。房屋总价款为432450.00元，付款方式为部份贷款。交付条件为：（一）出卖人应当在2016年5月20日前向买受人交付该商品房；（二）交付时应符合以下所列条件：该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。逾期交房责任为：逾期在60日之内，自交付期限届满之次日起至交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之3的违约金，并于该商品房实际交付之日起10
摘要
南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司、江舒商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终2193号上诉人（原审被告）：南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司，住所地四川省南充市顺庆区滨江中路一段236号。法定代表人：陈锦石，董事长。委托诉讼代理人：张瀚文，四川罡兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：江舒，女，汉族，1991年10月12日生，现住南充市顺庆区。委托诉讼代理人：陈强，南充市顺庆区锦程法律服务所法律工作者。……