商品房销售合同纠纷 （2018）川13民终2192号
裁判要旨
中南公司主张《补充协议》不属于格式条款的再审理由不能成立，裁定驳回了中南公司的再审申请。冯双贵、刘孟花向一审法院起诉请求：1.判令中南公司按《商品房买卖合同》第十三条约定的日万分之五支付逾期交房违约金，违约金计算时间从约定交房时间至取得《竣工验收备案书》并满足《商品房买卖合同》第十五条交接手续条件日为止，本次违约金应计算至判决之日止，之后产生的违约金每半年支付一次；2.判令中南公司承担诉讼费。一审法院认定事实：2015年8月8日，冯双贵、刘孟花与中南公司签订《商品房买卖合同》，约定购买由中南公司开发的位于南充市顺庆区。房屋总价款为453268元，付款方式为为部份贷款。交付条件为：（一）出卖人应当在2016年5月20日前向买受人交付该商品房；（二）交付时应符合以下所列条件：该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。逾期交房责任为：逾期在60日之内，自交付期限届满之次日起至交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金，合同继续履
摘要
南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司、冯双贵商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终2192号上诉人（原审被告）：南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司，住所地,四川省南充市顺庆区。法定代表人：陈锦石，总经理。委托诉讼代理人：张瀚文，四川罡兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯双贵，男，汉族，1955年8月25日生，现住南充市顺庆区。被上诉人（原审原告）：刘孟花，女，汉族，1963年1月18日生，住址同上。二被……