土地租赁合同纠纷 （2018）豫05民终963号

姬中秋与姬家屯居委会签订的租占责任田协议系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合同真实合法有效，应继续履行。协议约定占地补偿款可根据市场行情进行调整，但姬中秋占地补偿款已领取至2020年6月，现诉请对已经履行的款项补加差价并支付违约金，于法无据，不予支持。因租占土地补偿涉及占地企业，如对之后的补偿标准有异议，应在补偿前通过居委会与相关部门协商解决或另行起诉，其要求姬家屯居委会支付因本案发生的误工费与交通费，于法无据，亦不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十三条、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告姬中秋的诉讼请求。案件受理费216元，减半收取108元，由原告姬中秋负担。宣判后，姬中秋不服原审判决上诉称双方协议约定占地补偿款可根据市场行情调整，现粮食价格上涨较大，按照原约定标准补偿显失公平，且上诉人的承包土地已经被挂牌出让，双方租占责任田协议应依法解除。请求撤销原判，依法改判，本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人姬家屯居委会答辩称原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应依法驳回上诉，维持原判。二审中，姬家屯居委会未提交

姬中秋、安阳县水冶镇姬家屯居民委员会土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终963号上诉人（原审原告）姬中秋，男。被上诉人（原审被告）安阳县水冶镇姬家屯居民委员会，住所地安阳县水冶镇姬家屯村。负责人王国福，职务村支部书记。委托诉讼代理人闫立明，河南金太行律师事务所律师。上诉人姬中秋因与被上诉人安阳县水冶镇姬家屯居民委员会（以下简称姬家屯居委会）土地租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2017）豫052……