房屋买卖合同纠纷 （2021）粤01民终10537号

吴勤勤具备一定违约在先的事实与实际不符。恳请二审法院驳回刘付洪的诉请，支持吴勤勤在一审法院中的所有诉请。何敏飞经本院合法传唤没有到庭，亦无提交书面意见。吴勤勤向一审法院提出诉讼请求：1.确认吴勤勤、刘付洪签署的《房屋买卖合同》已经解除；2.判决刘付洪退还吴勤勤已支付的购房款项841414元（该费用包括已付的定金50000元、部分楼款447000元及后期补交房屋面积差价8630元，代刘付洪偿还银行按揭贷款335784元）；3.判决刘付洪向吴勤勤赔偿因其根本违约给吴勤勤带来的损失暂计1665000元（损失包括吴勤勤支付的中介费5000元、装修费用50000元，以及涉讼房屋市场增值部分暂计1610000元，即房屋起诉时市场价格暂计2800000元，实际以法庭确最终确认为准，减去1190000元）。庭审中，吴勤勤当庭增加如下诉讼请求：4.请法院判决刘付洪协助吴勤勤对涉讼房屋的有限电视扣费银行账号予以变更；5.依法判决本案诉讼费由刘付洪承担。刘付洪向一审法院提出如下反诉诉讼请求：1.判令吴勤勤向刘付洪支付因吴勤勤违约不能买入涉讼房屋产生的违约金119000元；2.反诉受理费由吴勤勤承担。双方当事

吴勤勤具备一定违约在先的事实与实际不符。恳请二审法院驳回刘付洪的诉请，支持吴勤勤在一审法院中的所有诉请。何敏飞经本院合法传唤没有到庭，亦无提交书面意见。吴勤勤向一审法院提出诉讼请求：1.确认吴勤勤、刘付洪签署的《房屋买卖合同》已经解除；2.判决刘付洪退还吴勤勤已支付的购房款项841414元（该费用包括已付的定金50000元、部分楼款447000元及后期补交房屋面积差价8630元，代刘付洪偿还银行按揭贷款335784元）；3.判决刘付洪向吴勤勤赔偿因其根本违约给吴勤勤带来的损失暂计1665000元（损失包括吴勤勤支付的中介费5000元、装修费用50000元，以及涉讼房屋市场增值部分暂计16100

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终10537号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴勤勤，女，1988年4月15日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：黄超，广东法制盛邦律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘付洪（曾用名：刘付伟通），男，1986年9月22日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：沈振，广东众帮律师事务所律师。原审第三人：何敏飞，男，19……