排除妨害纠纷 （2017）京02民终2974号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，吴国恒作为吴国恒房屋的所有权人，对吴国恒房屋享有居住使用的权利，吴国恒房屋亦应获得必要的通风及采光。曹瑞英作为曹瑞英房屋的公房承租人，在吴国恒房屋北侧、曹瑞英房屋西侧搭建自建房，自建房距吴国恒房屋北侧窗户过近，影响了吴国恒的通风及采光。曹瑞英搭建自建房的行为未获得吴国恒同意，亦未获得相关部门审批，并不具备合法依据，曹瑞英应对其自建房进行改建，以满足吴国恒房屋的通风及采光要求。因此，关于吴国恒要求曹瑞英将其自建房北移2米的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。据此，一审法院于2016年10月判决：自判决生效之日起十五日内，曹瑞英将位于北京市西城区×××101房屋北侧、位于北京市西城区×××102号南1间房屋西侧，由曹瑞英所搭建的自建房南墙向北收缩2米（渣土自行清运），以保障吴国恒的通风及采光权利。本院二审期间，曹瑞英提交照片一张，欲证明2015年6月涉诉现场情况。曹瑞英称搭建自建房已取得吴国恒的同意，对此，吴国恒予以否认；曹

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，吴国恒作为吴国恒房屋的所有权人，对吴国恒房屋享有居住使用的权利，吴国恒房屋亦应获得必要的通风及采光。曹瑞英作为曹瑞英房屋的公房承租人，在吴国恒房屋北侧、曹瑞英房屋西侧搭建自建房，自建房距吴国恒房屋北侧窗户过近，影响了吴国恒的通风及采光。曹瑞英搭建自建房的行为未获得吴国恒同意，亦未获得相关部门审批，并不具备合法依据，曹瑞英应对其自建房进行改建，以满足吴国恒房屋的通风及采光要求。因此，关于吴国恒要求曹瑞英将其自建房北移2米的诉讼请求，有事

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终2974号上诉人（原审被告）:曹瑞英，女，1956年1月3日出生。委托诉讼代理人：宋明博，北京市丰台区丰台街道法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：吴国恒，男，1932年1月19日出生。委托诉讼代理人：吴贵花（吴国恒之女），1961年1月9日出生。委托诉讼代理人：袁云先，广西志明律师事务所律师。上诉人曹瑞英因与被上诉人吴国恒排……