房屋买卖合同纠纷 （2019）黑1102民初1897号
裁判要旨
王红占与佰利公司签订了商品房买卖合同，该合同是双方的真实意思表示，合法有效，在双方之间形成买卖合同关系，应按照合同约定履行各自的义务，佰利公司没有按照约定时间交付房屋属于违约，应按照合同约定承担违约责任。 王红占主张的违约金，符合原、被告合同约定的标准，本院予以支持。 因王红占以银行按揭贷款交付购房款的时间未违反双方合同约定时间，故佰利公司辩解理由不成立，本院不予采信。 综上所述，王红占诉讼请求合理，本院予以保护。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条之规定，判决如下：被告黑河市佰利置业有限公司给付原告王红占违约金11,897.54元，于本判决生效后10日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取后计48.72元，由被告黑河市佰利置业有限公司负担，与上款一并给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。 本案当事人申请执行的期限为二年，即权利人应在本案生效法律文书所确定
摘要
王红占与黑河市佰利置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1102民初1897号原告：王红占，男，1987年11月25日出生，汉族，无固定职业，现住黑河市爱辉区。 委托诉讼代理人：王贵真（系王红占母亲），女，1962年12月23日出生，汉族，农民，现住黑河市爱辉区。 被告：黑河市佰利置业有限公司，住所地黑河市爱辉区兴林街与广兴路交叉口双城国际会馆。 法定代表人：姚向军，该公司董事长。 委托诉讼代……