农村土地承包合同纠纷 （2013）浙金民终字第1036号

依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，耕地的承包期为三十年。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回。本案朱跃辉虽转为非农业户口，但朱尚禄承包户内其他人仍为农业户口，是本村集体经济组织成员。农业承包是以户为单位，户内一人的户籍变动，不应作为调整承包地的依据。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地需适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。本案中，合山头村委会无证据证明朱尚禄户土地调整的内容，经过合山头村村民会议或者合山头村村民代表会议讨论通过的法定程序。因此，合山头村委会主张将朱跃辉承包地份额退回并支付土地占用费，没有法律依据，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人金华市婺城区苏孟乡合山头村村民委员会负担。本判决为终审判决。审　判　长　姜　　葵审　判　员　王孜力哈代理审判员　朱 红 彦二〇一三

依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，耕地的承包期为三十年。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回。本案朱跃辉虽转为非农业户口，但朱尚禄承包户内其他人仍为农业户口，是本村集体经济组织成员。农业承包是以户为单位，户内一人的户籍变动，不应作为调整承包地的依据。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地需适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。本案中，合山头村委会无证据证明朱尚禄户土地调整的内容，经过合山头村村民会议或者合山头村村民代表会议讨论通

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金民终字第1036号上诉人（原审原告）：金华市婺城区苏孟乡合山头村村民委员会。法定代表人：吴润贤。委托代理人：寥素平。被上诉人（原审被告）：朱尚禄。被上诉人（原审被告）：朱跃辉。委托代理人：朱尚禄。上诉人金华市婺城区苏孟乡合山头村村民委员会（以下简称合山头村委会）因与被上诉人朱尚禄、朱跃辉农村土地承包合同纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法……