排除妨害纠纷 （2017）赣08民终1103号

公民的合法权益、合法财产受法律保护。本案所涉房屋为刘文香、金素珍所建，但其在建房时未经城建主管部门许可，未取得相关建房规划许可证，且目前也未取得房屋产权证书，即其尚未取得此财产（房屋）的合法权属，那么基于所有权派生的其他民事权益便无从谈起。根据“谁主张，谁举证”的原则，以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因刘文香、金素珍未提供证据证明其对此房屋拥有合法所有权，故对其诉讼请求依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告刘文香、金素珍的诉讼请求。案件受理费370元，由原告刘文香、金素珍负担。本院二审期间，当事人均未提供新的证据。本院经二审审理查明，刘文香、金素珍与袁小南、张美华均认可双方口头约定，刘文香、金素珍将涉案房屋出售给袁小南、张美华。之后，双方对袁小南

公民的合法权益、合法财产受法律保护。本案所涉房屋为刘文香、金素珍所建，但其在建房时未经城建主管部门许可，未取得相关建房规划许可证，且目前也未取得房屋产权证书，即其尚未取得此财产（房屋）的合法权属，那么基于所有权派生的其他民事权益便无从谈起。根据“谁主张，谁举证”的原则，以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因刘文香、金素珍未提供证据证明其对此房屋拥有合法所有权，故对其诉讼请求依法不予支持。据此，依照

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终1103号上诉人（原审原告）：刘文香，男，1946年12月10日生，汉族，住江西省永丰县。上诉人（原审原告）：金素珍（刘文香之妻），女，1951年12月6日生，汉族，住江西省永丰县。委托代理人：宋德均，江西赣中律师事务所律师。委托代理人：谭太平，江西赣中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁小南，男，1971年9月8日生，汉族，住江……