执行异议之诉 （2019）鲁0112民初3133号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任；第三百一十二条规定：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 本案中，原告谷新利依法办理了登记并取得了产权证书，系涉案房屋的所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。 被告马凤芹虽提交商品房购销合同及收据拟证实其丈夫冯殿更合法购买了涉案房屋，但该商品房购销合同上的手写部分“车库7万/个，位于5号楼南面”系合同签订时所添加，且冯殿更及马凤芹、冯玺金长期未依法办理涉案房屋的产权登记，故涉案房屋即使是冯殿更合法购买，但冯殿更与马凤芹、冯玺金并未取得产权，其权益不能优先于产权登记人即原告谷新利。 《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无
摘要
马凤芹与谷新利执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0112民初3133号 原告（执行案外人）：马凤芹，女，1962年12月13日出生，汉族，无业，住济南市。 委托诉讼代理人：李修阳，北京市中银（济南）律师事务所律师。 被告（申请执行人）：谷新利，男，1956年1月20日出生，汉族，无业，住济南市。 委托诉讼代理人：邱欣新，山东保君律师事务所律师。 第三人（被执行人）：冯玺金，男……