民间借贷纠纷 （2019）川0727执异18号
裁判要旨
本案的争议焦点是：一是法院是否应停止对案涉房屋的查封；二是案外人对案涉房屋异议主张是否能阻却房产的处置。 根据最高人民法院《最高人民法院关于人民法院查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 本案中，本院查封的案涉房产均登记在被执行人绵阳市御龙实业有限公司名下，依据上述司法解释规定，本院查封案涉房产的行为并无不当。 本案中，案外人依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，主张案涉房产应属案外人所有，本院认为该条款的四项条件都应具备才能确认争议财产的归属，案外人向本院提供了系列证据证明其主张。 本院认为案外人与御龙公司签订的《商品房买卖合同》是否合法有效，案涉资产是
摘要
绵阳市御营商业管理服务有限公司与邓健康与陈德根、谭昌明等借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
四川省平武县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0727执异18号 案外人：绵阳市御营商业管理服务有限公司，住所地四川省绵阳市。 法定代表人：鞠鸣，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：方东远，四川允迪律师事务所律师。 申请执行人：邓健康，男，汉族，生于1969年8月11日，住四川省绵阳市。 被执行人：陈德根，男，汉族，生于1947年10月22日，住四川省绵阳市。 被执行人：谭昌明，……