房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁17民终2296号

原告与被告均认可二被告购买原告房屋一处，房屋价款为21.5万元，原告认可被告已经交付房款10.5万元。本案争议焦点为：被告是否交付了剩余房款11万元，原告要求被告按年利率36%支付利息有无法律依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”原告主张被告欠其房款11万元，原告与被告均对被告购买原告房屋，价款为21.5万元的事实无异议，原告已经交付了被告房屋，被告并办理了房屋所有权证，该房屋所有权已经法律确认归被告所有。原告履行了交付房屋的义务。被告

原告与被告均认可二被告购买原告房屋一处，房屋价款为21.5万元，原告认可被告已经交付房款10.5万元。本案争议焦点为：被告是否交付了剩余房款11万元，原告要求被告按年利率36%支付利息有无法律依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)鲁17民终2296号上诉人（原审被告）：程传文。委托代理人：桑希广，山东陆直律师事务所律师。上诉人（原审被告）：许菊珍。委托代理人：程传文。被上诉人（原审原告）：商丘市豫民建筑工程有限公司。法定代表人：程玉珍，该公司董事长。委托代理人：樊士振，山东信法律师事务所律师。上诉人程传文、上诉人许菊珍因与被上诉人商丘市豫民建筑工程有限公司（以下简称“商……