合同纠纷 （2014）驻民一终字第00485号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。但是在合同履行过程中出现了主客观情况的变化，出现法定解除合同事由时，当事人有权解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）、因不可抗力致使不能实现合同目的的，本案中原、被告之间签订的《坑塘承包协议》为有效的承包合同，但是县政府根据城市建设的需要和建设新型社区的要求，将包括涉案鱼塘在内的土地进行出让，规划建设新型社区，县政府的行政规划行为是具有强制性的，属于不可抗力的情形，辖区内任何单位和其他组织都应无条件执行，原、被告签订的《坑塘承包协议》已没有继续履行的可能和意义，故原告的诉讼请求予以支持。被告辩称原告负责人王清海曾当面口头否认起诉一事，原告的起诉并非真实意思表示，因原告系一村民组织，其提起诉讼是第三村民组的集体行为，而不是个人行为，起诉书、法定代表人证明书和授权委托书均盖有原告公章，原告提起本案诉讼真实可信，故对被告辩称不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条的规定，原审法院判决：解除原告西平县柏城街道办事处建设路社区居

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。但是在合同履行过程中出现了主客观情况的变化，出现法定解除合同事由时，当事人有权解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）、因不可抗力致使不能实现合同目的的，本案中原、被告之间签订的《坑塘承包协议》为有效的承包合同，但是县政府根据城市建设的需要和建设新型社区的要求，将包括涉案鱼塘在内的土地进行出让，规划建设新型社区，县政府的行政规划行为是具有强制性的，属于不可抗力的情形，辖区内任何单位和其他组织都应无条件执行，原、被告签订的《坑塘承包协议》已没有继

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民一终字第00485号上诉人（原审被告）张春安，男，1966年3月17日出生，汉族。委托代理人刘建辉，河南同立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）西平县柏城街道办事处建设路社区居委会第三村民组（以下简称第三村民组）。代表人王清海，系该居委会第三村民组长。上诉人张春安因承包合同纠纷一案，不服西平县人民法院（2013）西民初字第1837号民事判……