排除妨害纠纷 （2019）豫17民终2126号

《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。原、被告虽持有土地使用证，但对于原、被告宅基地界址具体位置，双方意见不一，上蔡县国土资源局蔡沟国土资源管理所对争议宅基地界址情况出具说明前后不一致，且原告张东土地使用证载明的面积与实际面积不符，由此双方争议的宅基地界址不清。因原、被告宅基地界址具体位置不明，原告应申请人民政府主管部门对双方争议的宅基地四至界址予以明确后，依据法律规定另行主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告张东的起诉。本院认为：上诉人张东与被上诉人刘华是同村村民，二人的宅基地东西相邻。张东以刘华建房超出了其土地使用证核准的范围，侵犯其宅基地使用权为由，提起本案诉讼。因双方实际使用的土地面积与其持有的集体土地使用证核准的面积不符，上蔡县国土资源局蔡沟国土资源管理所对双方宅基地的实际占用情况出具的证明前后不一致，且双方宅基地的四至界址不清。一审法院以双方争议的宅基地界址不清，张东可向政府主管部门申

《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。原、被告虽持有土地使用证，但对于原、被告宅基地界址具体位置，双方意见不一，上蔡县国土资源局蔡沟国土资源管理所对争议宅基地界址情况出具说明前后不一致，且原告张东土地使用证载明的面积与实际面积不符，由此双方争议的宅基地界址不清。因原、被告宅基地界址具体位置不明，原告应申请人民政府主管部门对双方争议的宅基地四至界址予以明确后，依据法律规定另行主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫17民终2126号上诉人（原审原告）：张东，男，1970年7月2日出生，汉族，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：王云龙，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘华，男，1973年7月19日出生，汉族，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：张爱玲（系刘华之妻），女，1971年2月8日出生，汉族，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：聂荣中，河南豫上……