返还原物纠纷 （2016）京02民终10202号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案查明的事实，位于北京市房山区某镇某村一区33号住宅内北房3间、东配房2间经法院生效判决确认归王琪所有，王琪作为涉案房屋的权利人，要求王建红、陈红云返还涉案房屋，理由正当，证据充分，法院予以支持。王琪要求王建红、陈红云返还一区33号院落，因法院生效判决未明确王琪所有房屋的宅基地使用范围，故应以房屋实际占据的院落为据。王琪要求王建红、陈红云拆除涉案北房3间、东房2间装修材料、恢复原状，对王琪要求返还原物的请求无任何意义，其本项请求法院不予支持。王琪要求王建红、陈红云拆除其在北京市房山区某镇某村一区33号住宅内擅自建设的6间房屋，清除垃圾，恢复原状，因该项请求与本案非同一法律关系，本案不宜一并解决。王建红、陈红云要求王琪返还东配房二间，因上述房屋已经法院生效判决确认归王琪所有，故对于该反诉请求法院不予支持。王建红、陈红云主张的装修房屋及院落的经济损失4.3万元，应为王建红、陈红云为改善生活质量所支出的花销，与二人的居住利益相关，故对于该反诉请求法院亦不予支持。王建红、陈红云主张本案应待王琪、王某物权确认案件再审终结后审理，于法无据，法

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案查明的事实，位于北京市房山区某镇某村一区33号住宅内北房3间、东配房2间经法院生效判决确认归王琪所有，王琪作为涉案房屋的权利人，要求王建红、陈红云返还涉案房屋，理由正当，证据充分，法院予以支持。王琪要求王建红、陈红云返还一区33号院落，因法院生效判决未明确王琪所有房屋的宅基地使用范围，故应以房屋实际占据的院落为据。王琪要求王建红、陈红云拆除涉案北房3间、东房2间装修材料、恢复原状，对王琪要求返还原物的请求无任何意义，其本项请求法院不予支持。王琪要求王建红、陈红云拆除其在北京市房山区某镇某村一区33号住宅内擅自建设的6间房屋，清除垃圾，恢

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终10202号上诉人（原审被告、反诉原告）：王建红，男，1972年6月23日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）：陈红云，女，1973年7月1日出生。二上诉人之委托诉讼代理人：李海涛，河北三兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王琪，男，1955年6月10日出生。委托诉讼代理人：王春燕，女，住北京市西城区。委托诉讼代理人：赵建国……