所有权确认纠纷 （2014）南市民一终字第120号

本案讼争的×号房屋是被上诉人邓柠以其个人名义于2008年12月14日向昊壮公司购买，且邓柠于2009年1月14日与中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部签订了《个人购房借款／担保合同》，以该×号房屋作抵押，向银行申请按揭贷款20万元。2013年1月30日，邓柠取得该套房的房产权证，房产证上载明：该×号房屋的所有权人是邓柠一人。因此，该×号房屋属邓柠所有，事实清楚，证据确凿，应予确认。邓柠与黄曦和周德玉之间存在有借款合同关系，且邓柠已将本案讼争的×号房屋抵押给黄曦、周德玉，如果邓柠不能清偿欠款，则该×号房屋依法将清偿所担保的债务，蒋晓与邓柠及第三人蒋如兰、邓少华、邓洁之间均是亲属关系，存在利害关系。在邓柠与黄曦、周德玉存在有借款纠纷未能清偿的情况下，邓柠与第三人蒋如兰、邓少华、邓洁等人均认可该×号房屋属于蒋晓所有，并由邓柠协助将该套房过户到蒋晓名下，明显有为邓柠逃避债务之嫌。蒋晓诉称自己为该×号房屋的实际出资人，房屋的首期购房款以及每月按揭贷款均由其支付，倘若蒋晓所称属实，其与邓柠之间亦是因出资而产生的债权债务关系，蒋晓并不能因此当然享有该×号房屋的所有权。即使蒋晓、邓柠与第三

本案讼争的×号房屋是被上诉人邓柠以其个人名义于2008年12月14日向昊壮公司购买，且邓柠于2009年1月14日与中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部签订了《个人购房借款／担保合同》，以该×号房屋作抵押，向银行申请按揭贷款20万元。2013年1月30日，邓柠取得该套房的房产权证，房产证上载明：该×号房屋的所有权人是邓柠一人。因此，该×号房屋属邓柠所有，事实清楚，证据确凿，应予确认。邓柠与黄曦和周德玉之间存在有借款合同关系，且邓柠已将本案讼争的×号房屋抵押给黄曦、周德玉，如果邓柠不能清偿欠款，则该×号房屋依法将清偿所担保的债务，蒋晓与邓柠及第三人蒋如兰、邓少华、邓洁之间均是亲属关系，

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民一终字第120号上诉人（一审原告）：蒋晓。委托代理人：粟占武。被上诉人（一审被告）：邓柠。委托代理人：刘爱玲。一审第三人：蒋如兰。一审第三人：邓少华。一审第三人：邓洁。一审第三人：韦海英。一审第三人：周德玉。一审第三人：黄曦。委托代理人：陶林坚。上诉人蒋晓与被上诉人邓柠，一审第三人蒋如兰、邓少华、邓洁、韦海英、周德玉、黄曦所有权确……