商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终1528号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。秦真理与荣盛徐州公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。一、关于秦真理的诉讼请求是否超过法定诉讼时效的问题。诉讼时效制度的目的在于督促权利人及时有效的主张权利，而不是为了债务人逃避债务。荣盛徐州公司对荣景盛苑B1、4、6号楼买受人出现逾期办证的情形后，其中部分买受人于2010年前后即向法院递交诉讼材料主张权利，但因案件审理过程中出现的特殊情况没有审结；秦真理主张其曾与其他业主找荣盛徐州公司领导交涉，其虽然无充分的证据证明该期间曾向荣盛徐州公司主张权利，但就一般认知而言，权利人放弃权利并非常态，结合荣盛徐州公司对荣景盛苑B1、4、6号楼整体逾期办证的事实、相关案件的审理情况，及荣盛物业服务有限公司徐州分公司荣景盛苑物业服务中心于2017年8月28日发布的提示，应认定秦真理的本次起诉并未超过法定诉讼时效。二、关于荣盛徐州公司是否存在逾期办证违约行为的问题。本案《商品房买卖合同》签订于2006
摘要
秦真理与荣盛（徐州）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终1528号上诉人（原审被告）：荣盛（徐州）房地产开发有限公司，住所地江苏省徐州市二环西路43号。法定代表人：赵亚新，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐超群，男，1986年12月26日生，汉族，该公司法务专员，住。被上诉人(原审原告)：秦真理，男，1966年8月3日生，汉族，徐州市公安局泉山区段庄派出所民警，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人……