租赁合同纠纷 （2018）青01民终261号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方对2008年8月27日签订的《协议书》均予以认可，同时，马维俊对于南关清真寺管委会所持有的案涉房屋产权证和房屋权属并不持异议。马维俊认为当时双方达成口头协议，一个月100元，20年内不要房租，但对此辩称不能向法庭提供相应的证据予以证实，故对马维俊的辩称和反诉请求部分不予支持。马维俊签订协议并租住房屋后，不按约定交纳房屋租金，已构成违约，南关清真寺管委会要求解除协议、腾退房屋的诉讼请求合理合法、依法应予支持。协议解除后，对于所欠房屋租金马维俊应予补交。对于房屋中的配套设施费用22000元，在根据所约定的按年折旧5%计扣后，余款应当退还马维俊，鉴于双方达成的协议中对公租住户有退回补偿金每平米700元*60平米计算的约定，此补偿款亦应退还马维俊。遂判决：一、解除西宁市城东区南关清真寺民主管理委员会与马维俊于2008年8月27日签订的《协议书》；二、马维俊于判决生效后十日内给付西宁市城东区南关清真寺民主管理委员会拖欠的房屋租赁费19615元（每月181.62元计算至2017年8月26日，共计108个月）；三、马维俊于判决生
摘要
马维俊与西宁市城东区南关清真寺民主管理委员会租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）青01民终261号上诉人（原审被告、反诉原告）：马维俊，公民身份号码×××，男，回族，无固定职业，1963年12月9日出生，原住西宁市，现住西宁市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：西宁市城东区南关清真寺民主管理委员会，住所地西宁市城东区下……