排除妨害纠纷 （2021）苏11民终952号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害并要求侵权人赔偿损失。本案中，忠宝餐饮、阿强美发的经营者未经舒捃学、舒智勇、舒涛同意在其所有的房屋内布控空调管线，损害了舒捃学、舒智勇、舒涛的合法权益，现舒捃学、舒智勇、舒涛起诉要求其排除妨害，符合法律规定，应予以准许。忠宝餐饮、阿强美发辩称孔洞系之前遗留，空调管线一直按现状布局使用，即使孔洞系之前遗留，空调管线亦确实如现状布局，因妨害一直处于持续状态没有消除，亦不能免除其妨害舒捃学、舒智勇、舒涛使用房屋的责任，特别是舒捃学、舒智勇、舒涛通过御龙公司通知整改后，忠宝餐饮、阿强美发应当及时进行空调移机的整改。至于该忠宝餐饮、阿强美发与御龙公司以及房屋出租人之间的关系，应按照各自合同的约定另行处理，不影响舒捃学、舒智勇、舒涛对自己的房屋行使其合法的物权权利。忠宝餐饮、阿强美发辩称空调安装和管线布局得到御龙公司的许可而主张免除自己的责任的意见，不予采纳。关于孔洞的修补责任问题，舒捃学、舒智勇、舒涛房屋内的孔洞系与御龙公司委托经营期间而形成，委托经营期限届满后御龙公司向舒捃学、舒智勇、舒涛交还房屋时并未将孔洞修复，现舒捃学、舒智勇、舒涛要求修复，符合法律规定，

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害并要求侵权人赔偿损失。本案中，忠宝餐饮、阿强美发的经营者未经舒捃学、舒智勇、舒涛同意在其所有的房屋内布控空调管线，损害了舒捃学、舒智勇、舒涛的合法权益，现舒捃学、舒智勇、舒涛起诉要求其排除妨害，符合法律规定，应予以准许。忠宝餐饮、阿强美发辩称孔洞系之前遗留，空调管线一直按现状布局使用，即使孔洞系之前遗留，空调管线亦确实如现状布局，因妨害一直处于持续状态没有消除，亦不能免除其妨害舒捃学、舒智勇、舒涛使用房屋的责任，特别是舒捃学、舒智勇、舒涛通过御龙公司通知整改后，忠宝餐饮、阿强美发应当及时进行空调移机的整改。至于该忠宝餐饮、阿强美发与御龙公司以及房屋出租人之间的

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终952号上诉人（原审原告）：舒捃学，男，1992年12月21日生，住江苏省。委托诉讼代理人：徐秋森，江苏如炬律师事务所律师。上诉人（原审原告）：舒智勇，男，1974年8月3日生，住江苏省。委托诉讼代理人：徐秋森，江苏如炬律师事务所律师。上诉人（原审原告）：舒涛，男，1996年8月21日生，住江苏省。委托诉讼代理人：徐秋森，江苏如炬律师……