（2018）辽05民终185号
裁判要旨
根据中华人民共和国物权法的规定,不动产的物权变更,经依法登记,方可发生效力,本案中涉案房屋登记在华厦公司名下，其所有权应为华厦公司所有。《最高法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且权利能够排除执行的,人民法院应予以支持：一是购房在法院查封之前,二是买受人合法占有该不动产,三是买受人已支付全部价款,四是非买受人自身原因未办理过户。本案中袁运霞与华厦公司虽有协议，但未纳付全部房款，华厦公司对买卖协议及袁运霞交付的房款不予认可，故袁运霞的请求于法无据，不予支持。据此，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条，《最高法院关于人民法审理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决：驳回袁运霞的诉讼请求。案件受理费500元，由袁运霞负担。本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。另查明，2017年7月20日，本溪山水人家物业管理公司向一审法院出具情况说明，称涉案的公建没有办理进户手续。本溪经济开发区绿化园艺工程有限责任公司对涉案房屋曾提出执行异议
摘要
袁运霞与赵静、本溪华厦房地产综合开发有限责任公司案外人执行异议之诉二审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）辽05民终185号上诉人（原审原告）：袁运霞，女，汉族，1969年2月26日出生，公民身份号码：×××，住址辽宁省本溪市。委托诉讼代理人：王波，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵静，女，满族，1966年8月11日出生，公民身份号……