建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）鄂1221民初1704号
裁判要旨
原、被告签订的《国有建设用地使用权出让合同》是双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力，对双方当事人均有法律约束力。 被告迟延支付土地出让价款，应承担相应的违约责任。 合同约定的每日按延迟支付款的千分之一缴纳违约金，明显约定过高，本院根据被告的请求酌定调减。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、限被告湖北祥佳置业有限公司于本判决生效之日给付原告嘉鱼县自然资源和规划局分期支付土地出让价款利息74367元（20800000元×4.35﹪÷365天×30天）；二、限被告湖北祥佳置业有限公司于本判决生效之日支付原告嘉鱼县自然资源和规划局违约金64452元（20800000元×4.35﹪÷365天×26天）；三、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9940元，减半收取计4970元，由原告负担3870元，被告负担1100元。 如
摘要
嘉鱼县自然资源和规划局与湖北祥佳置业有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省嘉鱼县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1221民初1704号原告：嘉鱼县自然资源和规划局。 住所地：嘉鱼县鱼岳镇迎宾大道**。 统一社会信用代码：1142121510447926。 法定代表人：熊飞，系该局局长。 委托诉讼代理人：徐国清，系该局土地收购储备中心主任，代理权限为：特别授权。 被告：湖北祥佳置业有限公司。 。 住所地：嘉鱼县鱼岳镇鱼岳路**统一社会信用代码：9142122……