租赁合同纠纷 （2018）豫16民终3346号
裁判要旨
原告周口市昱立新型建材有限公司不是租赁合同一方当事人，不具备本案的诉讼主体资格；原告苑述开没有提交其对争议出租土地拥有权利来源的证据以及第三人是否对出租土地享有权利，也无证据证明原告对出租土地享有排他性权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告周口市昱立新型建材有限公司、苑述开的起诉。本院经审查认为，本案系租赁合同纠纷，上诉人在起诉时向法庭提交了苑述开与谷明签订的《租赁合同书》、谷明与高燕签订的《转租协议》，本院审理期间上诉人又向法庭提交了苑述开与商水县李埠口乡大杨楼村一组签订的土地租赁合同两份，大杨楼村村民委员会及村民代表出具的收据两份。上述证据能够证明上诉人与本案存在利害关系。且上诉人提起的本次诉讼，有明确的被告，有具体的诉讼请求，属于人民法院民事诉讼的受案范围和受诉人民法院管辖，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件。一审裁定驳回上诉人的起诉不当，应予纠正。上诉人的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法
摘要
苑述开、周口市昱立新型建材有限公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫16民终3346号上诉人（原审原告）：苑述开，男，汉族，1959年12月29日出生，住周口市川汇区。上诉人（原审原告）：周口市昱立新型建材有限公司。住所地：周口市周项路东段。法定代表人：苑述开，公司负责人。二上诉人共同委托诉讼代理人：郭玉，河南陈州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谷明，男，汉族，1963年11月30日出生，住项城市。被上……