农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁15民终2645号

原被告签订的土地承包合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强行性和禁止性规定，系有效合同。双方当事人应按合同的约定履行合同义务。被告虽称已经全部交纳土地承包费，但没有证据证明，而且其后来补交了超期及超面积的承包费不能推出其已经全部交纳合同期内土地承包费的事实，因此其辩解理由不能采信。被告应支付其欠交的合同期内的承包费共计为4620元。合同到期后，被告继续耕种，应认定双方形成无固定期限的合同，被告实际耕种土地超出合同约定面积10.94亩，超出合同约定期限继续耕种至2016年上半年，因此其应交纳超出合同约定面积及约定期间的承包费。关于承包费的标准，从原告向被告发出的补交超期和超面积承包费的通知看，超出合同期限一季的承包费、每亩按150元交纳，且被告已经按每亩150元补交，因此原告主张被告应按每亩每年300元补交合同期限外的承包费，依法应予支持。2012年-2016年上半年应交纳的承包费共计为：32.94亩×300元/亩/年×4.5年=44469元，扣除其已经交纳的1186元，应为43283元。关于本案被告是否应承担违约金,首先双方签订的《土地承包合同》第8条“甲方不得任意终止

原被告签订的土地承包合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强行性和禁止性规定，系有效合同。双方当事人应按合同的约定履行合同义务。被告虽称已经全部交纳土地承包费，但没有证据证明，而且其后来补交了超期及超面积的承包费不能推出其已经全部交纳合同期内土地承包费的事实，因此其辩解理由不能采信。被告应支付其欠交的合同期内的承包费共计为4620元。合同到期后，被告继续耕种，应认定双方形成无固定期限的合同，被告实际耕种土地超出合同约定面积10.94亩，超出合同约定期限继续耕种至2016年上半年，因此其应交纳超出合同约定面积及约定期间的承包费。关于承包费的标准，从原告向被告发出的补交超期和超面积承

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终2645号上诉人（原审被告）：牛贵芳，女，1950年3月27日出生，汉族，农民，住聊城经济开发区。委托诉讼代理人：刘尚华（牛贵芳之夫），男，1949年10月19日出生，汉族，退休职工，住聊城经济开发区。委托诉讼代理人：张贵明，山东鲁风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：聊城经济开发区广平乡吴家所村民委员会。法定代表人：刘剑，主任。委……