不当得利纠纷 （2018）云01民终5168号
裁判要旨
第一，原告是否可以居于不当得利法律关系向两被告主张电梯使用费及相关利息。首先，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当利益。”之规定，根据上述法律规定，不当得利的构成要件为：一方获利，他方受损，一方受利与他方受损具有因果关系，获利无合法根据。在本案中，被告铭鼎公司于2009年12月1日起即未再向创意英国小区业主提供物业服务，对于在此之后的574户业主所使用电梯的电梯使用费，本应由被告杰昌公司代其承诺减免10年电梯使用费的小区业主向电梯公司支付，现该部分款项由原告代为支付，对于原告代杰昌公司向电梯公司支付的款项，符合上述民法总则第一百二十二条所规定的不当得利的特征，被告杰昌公司作为承诺减免部分业主10年电梯费的房屋出售商，因原告代该部分小区业主代为垫付上述电梯使用费，故确实获得了该部分利益，而原告的利益确实受损，原告有权主张不当得利的返还。根据《审计报告》[云南玺正审字（2009）第113号]的内容记载，铭鼎公司向被告杰昌公司收取了杰昌公司应支付的部分业主10年的电梯使用费，虽然两被告在庭审中对上述事实不予认可，但无相关
摘要
昆明春彤物业管理有限公司、云南铭鼎（集团）物业管理有限公司不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终5168号上诉人（原审原告）：昆明春彤物业管理有限公司。统一社会信用代码：91530103668252603R。住所：昆明市盘龙区穿金路麦田时光大厦**。法定代表人：李春敏，总经理。委托诉讼代理人：尹朝德，云南凌云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：云南铭鼎（集团）物业管理有限公司。统一社会信用代码：9153010071942303……