建设工程施工合同纠纷 （2018）京03民终3009号
裁判要旨
本案中金江机电公司、聚利隆公司之间签订《建设工程施工合同》，故金江机电公司、聚利隆公司之间存在建设工程施工合同关系。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效；第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，根据现有查明的事实，可以确认就涉案工程存在聚利隆公司无施工资质并违法分包的行为，因此金江机电公司、聚利隆公司之间的建设工程施工合同关系应认定为无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十六条第二款之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。实际施工人以发包人为聚利隆公司主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案中，金江机电公司和聚利隆公司之间的分包合同虽被认定为无效，但涉案工程已经竣工验收并投入使用，
摘要
北京市孙河农工商联合公司与北京市金江机电设备安装工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终3009号上诉人（原审第三人）：北京市孙河农工商联合公司，住所地北京市朝阳区孙河乡西店村南。法定代表人：张复春，总经理。委托诉讼代理人：杨伦，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市金江机电设备安装工程有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇科星西路106号院4号楼17层1701。法定代表人：宋金广，总经理。委托诉讼代理人：刘……