居间合同纠纷 （2019）渝01民终8788号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案的争议焦点为傅世均是否按照约定完成了居间义务。傅世均与陈舸签订的《居间合同》意思表示真实，不违反法律和行政法规的请执行规定，合法有效，双方应依约履行。首先，根据《不动产登记信息查询结果》和双方的陈述，位于重庆市渝中区的房屋应当为《居间合同》中涉及的渝中区石油路**附**平街******（超市及以上共计**楼整层）房屋。其次，根据傅世均书写并由陈舸签字捺印的《说明》记载的内容，傅世均为陈舸出售上述房屋提供了交易机会，且傅世均、陈舸对秦长城、刘娟购买陈舸的房屋是明知的；另按照《业务受理通知书》记载，刘娟和陈舸共同向重庆市国土资源和房屋管理局申请存量房买卖，《业务受理通知书》申请人栏处为唐语偲（代为申请人：刘娟）／陈舸或唐语偲／陈舸，能够相互印证本案的房屋购买人是与秦长城有关联的购买人员。按照《居间合同》的约定，房屋无论过户到秦长城或者是秦长城的关联人员及指定购买人员、单位等，皆视为委托事项全部完成，陈舸皆无条件支付居间费用，否则视为违约。因此，傅

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案的争议焦点为傅世均是否按照约定完成了居间义务。傅世均与陈舸签订的《居间合同》意思表示真实，不违反法律和行政法规的请执行规定，合法有效，双方应依约履行。首先，根据《不动产登记信息查询结果》和双方的陈述，位于重庆市渝中区的房屋应当为《居间合同》中涉及的渝中区石油路**附**平街******（超市及以上共计**楼整层）房屋。其次，根据傅世均书写并由陈舸签字捺印的《说明》记载的内容，傅世均为陈舸出售上述房屋提供了交易机会，且傅世均、陈舸对秦长城、刘娟购买陈舸

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终8788号上诉人（原审被告）：陈舸，男，1969年7月8日出生，住重庆市江**。委托诉讼代理人：程麟智，重庆坤典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：傅世均，男，1971年11月2日出生，住重庆市江**。委托诉讼代理人：张华义，北京德恒（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱进燕，北京德恒（重庆）律师事务所律师。上诉人陈舸因与被上诉人……