合同纠纷 （2021）京03民终5217号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，许金良与京北鑫民公司、北京市怀柔区北房镇驸马庄村村民委员会签订的《北京市怀柔区北房镇驸马庄村购房安置协议》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。现许金良依据上述购房安置协议及京北鑫民公司出具的收据主张返还保证金，一审法院予以支持。关于利息，一审法院结合本案实际情况酌情予以确定。京北鑫民公司辩称该笔保证金应由驸马庄村村民委员会返还，但未向法庭提交充足证据予以证实，其可与驸马庄村村民委员会另行解决。判决：一、北京京北鑫民房地产开发有限公司于判决生效后十日内返还许金良预收款50000元并支付利息（利息以50000元为基数，自2010年4月1日起至实际给付之日按照中国人民银行活期存款利率标准计算）；二、驳回许金良的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费525元，由北京京北鑫民房地产开发有限公司负担（许金良已预交，北京京北鑫民房地产开发有限公司于判决生效后七日内给付许金良）。二审中，当事人没有提交新证据，本院查明

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，许金良与京北鑫民公司、北京市怀柔区北房镇驸马庄村村民委员会签订的《北京市怀柔区北房镇驸马庄村购房安置协议》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。现许金良依据上述购房安置协议及京北鑫民公司出具的收据主张返还保证金，一审法院予以支持。关于利息，一审法院结合本案实际情况酌情予以确定。京北鑫民公司辩称该笔保证金应由驸马庄村村民委员会返还，但未向法庭提交充足证据予以证实，其可与驸马庄村村民委员会另行解决。判决：一、北京京北鑫民房地产开发有限公司于判决生效后十日内返还许金良预收款50000元并支付利息（利息以50000元为基数，自2010

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终5217号上诉人(原审被告)：北京京北鑫民房地产开发有限公司，住所地北京市怀柔区北房镇经纬工业区。法定代表人：刘振辉，经理。被上诉人(原审原告)：许金良，男，1967年3月17日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。上诉人北京京北鑫民房地产开发有限公司（以下简称京北鑫民公司）因与被上诉人许金良合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2021……