排除妨害纠纷 （2016）辽02民终7391号

本案系排除妨碍纠纷，故本案的主要争议为被告杨殿胜是否侵害了原告石永磊的合法权益。根据原告提供的集体山林转让合同书等相关证据可以确定原告于2010年7月21日与普兰店莲山镇邹店村民委员签订的普兰店市集体林转让合同书符合程序，召开群众大会民主议定，经过公示，居委会和街道经管站都有备案，合同上四至清楚，有GPS示意图，且合同内容没有符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，该合同有效。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，被告于2008年2月8日与本屯村民组长杨某签订的合同书，首先，村民组长不是农村集体森林的发包主体，其没有签订该合同的主体资格；其次，在该合同签订之后，邹店村民委员会也未对该合同予以追认，同时大连市普兰店区莲山街道邹店社区居民委员会的证明中也载明“邹店社区杨炉屯村民杨殿胜私自与本屯村民组长签订山林转让协议，村和政府都没有签订土地流转合同”，故该份合同无效，被告基于无效合同占有涉案土地属于无权占有。综上，被告应当向原告返还涉案老果树园的土地并在合理期限内清除地上猪圈等附属建筑物，故对原告要求被告拆除违法建筑的诉讼请求，

本案系排除妨碍纠纷，故本案的主要争议为被告杨殿胜是否侵害了原告石永磊的合法权益。根据原告提供的集体山林转让合同书等相关证据可以确定原告于2010年7月21日与普兰店莲山镇邹店村民委员签订的普兰店市集体林转让合同书符合程序，召开群众大会民主议定，经过公示，居委会和街道经管站都有备案，合同上四至清楚，有GPS示意图，且合同内容没有符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，该合同有效。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，被告于2008年2月8日与本屯村民组长杨某签订的合同书，首先，村民组长不是农村集体森林的发包主体，其没有签订该合同的主体

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终7391号上诉人（原审被告）:杨殿胜，男，1971年5月11日生，住普兰店市。委托诉讼代理人：车启麟，大连市普兰店区仁立法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：石永磊，男，1964年8月20日生，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：曲善权，北京莫少平律师事务所律师。原审第三人：大连市普兰店区莲山街道邹店社区居民委员会，住所地大连市普……