金融借款合同纠纷 （2019）湘0105民初4638号
裁判要旨
被告刘趁生与原告中国银行长沙市松桂园支行签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系双方真实意思表示，其内容及形式均不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，合同双方均应严格遵照约定履行。 原告中国银行长沙市松桂园支行按约定向被告刘趁生发放了贷款，但被告刘趁生未按约及时足额履行还款义务，已构成《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》所约定的违约情形。 根据双方的约定，如被告违约，原告有权解除合同未履行部分，并宣布贷款提前到期，故原告要求解除合同未履行部分，并要求被告刘趁生偿还全部贷款本息的诉讼请求，符合双方合同的约定，亦不违背法律的规定，本院予以支持。 因合同约定的抵押依法成立并登记生效，故原告中国银行长沙市松桂园支行要求对被告刘趁生提供的抵押物即位于长沙市雨花区恒大城第9、10、11栋Ｎ单元xxx房（不动产权证号：2017xxxxxxx）在上述借款本息与实现债权的费用范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持；原告中国银行长沙市松桂园支行与被告刘趁生在合同中对中国银行长沙市松桂园支行为实现债权的费用有约定，且中国银行长沙市松桂园支行委托律师起诉并无不当，其委
摘要
中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行与刘趁生金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0105民初4638号原告中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行，住所地长沙市开福区芙蓉中路一段456号。 法定代表人陈志峰，负责人。 委托代理人厉平春，湖南淡远律师事务所。 委托代理人齐福台，湖南淡远律师事务所。 被告刘趁生，男，1960年7月14日出生，汉族，住湖南省炎陵县。 原告中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行（以下简称中国银行长沙……