确认合同无效纠纷 （2014）衡民二终字第390号

原告江庆国与被告京华公司签订的衡拆协字第006号房屋拆迁补偿安置协议书中有被告京华公司的签章和原告的签名、手印，是双方真实意思表示，且在签订协议时被告京华公司明确告知了原告拆迁手续正在办理过程中，故原告在已经知道被告公司正在办理拆迁手续的情况下，与被告签订协议，应视为对被告此种情况的认可，故该协议书是双方真实意思表示，未侵害国家、集体、个人三者利益，应属有效合同。至于原告诉称在签订本协议期间原告正处在抑郁、不自主运动中，属精神障碍，协议无效的主张，因原告未提交确实充分证据证明，原告在签订协议期间处于精神疾病病发期，且病情已达到影响原告个人民事行为能力的程度，故此期间本院不予认可。被告在庭审过程中提出原告起诉已经超过诉讼时效期间，应予驳回。本院认为原告江庆国与被告京华房公司房屋拆迁补偿安置协议书，签订的时间为2007年11月28日，其主张协议无效期间为一年，而原告2013年向本院提起民事诉讼，距签订协议已近六年时间，且原告未提交证据证明在此期间有诉讼时效中止、中断、延长的情况，故根据《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定除外”，“第

原告江庆国与被告京华公司签订的衡拆协字第006号房屋拆迁补偿安置协议书中有被告京华公司的签章和原告的签名、手印，是双方真实意思表示，且在签订协议时被告京华公司明确告知了原告拆迁手续正在办理过程中，故原告在已经知道被告公司正在办理拆迁手续的情况下，与被告签订协议，应视为对被告此种情况的认可，故该协议书是双方真实意思表示，未侵害国家、集体、个人三者利益，应属有效合同。至于原告诉称在签订本协议期间原告正处在抑郁、不自主运动中，属精神障碍，协议无效的主张，因原告未提交确实充分证据证明，原告在签订协议期间处于精神疾病病发期，且病情已达到影响原告个人民事行为能力的程度，故此期间本院不予认可。被告在庭审过程

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡民二终字第390号上诉人（原审原告）：江庆国。被上诉人（原审被告）：衡水京华房地产开发有限公司。住所地：衡水市胜利东路***号*楼。法定代表人：吴国庆，总经理。委托代理人：杜金生。系该公司法律顾问。原审被告：王庄居民生活小区业主委员会。负责人：王双彬，该业主委员会主任。上诉人江庆国因与被上诉人衡水京华房地产开发有限公司（以下简称京华公司）及原……